Aluguel e Venda de Imóveis em São José dos Campos, Caraguatatuba e Pindamonhangaba.

Dia das Mães: a força que move lares ...

NOVAS REGRAS MINHA CASA, MINHA VIDA.

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) passou por atualizações importantes em 2025, tornando-se ainda mais acessível para famílias que desejam conquistar a casa própria. Essas mudanças impactam diretamente cidades como São José dos Campos, Pindamonhangaba e Caraguatatuba, onde o mercado imobiliário tem acompanhado de perto as novas diretrizes do governo. Novas Faixas de Renda e Benefícios Agora, o programa atende famílias com renda de até R$ 12 mil mensais, divididas em quatro faixas:Uma das grandes novidades é que imóveis de até R$ 500 mil agora podem ser financiados pela nova Faixa 4 ? o que antes era limitado a R$ 350 mil. Isso amplia as possibilidades para quem busca imóveis mais completos e bem localizados.   Subsídios e Taxas de JurosOs subsídios podem chegar a até R$ 55 mil, dependendo da faixa de renda, composição familiar e localização do imóvel. Além disso, as taxas de juros foram ajustadas para se manterem atrativas, como no exemplo abaixo:   Faixa 1: a partir de 4% ao ano (Norte e Nordeste) e 4,25% ao ano (Sudeste, Sul e Centro Oeste) Esses incentivos tornam a compra do primeiro imóvel mais viável, mesmo para quem tem uma renda mais baixa.  Em São José dos Campos, Pindamonhangaba e Caraguatatuba diversas construtoras estão com projetos adaptados às novas faixas do MCMV. Isso significa mais chances de encontrar imóveis que se encaixam no seu orçamento e nas suas necessidades. Quer saber se você se enquadra no programa? Precisa de ajuda para entender qual faixa sua renda se encaixa? Nossos corretores estão prontos para te ajudar a fazer a melhor escolha. Entre em contato com a Nova Freitas Imóveis e tire todas as suas dúvidas sobre o Minha Casa, Minha Vida 2025.

ANIVERSÁRIO CARAGUATATUBA

Neste mês especial, Caraguatatuba comemora 168 anos de história, e a Nova Freitas celebra, com muito orgulho, seus 25 anos de atuação na cidade. É uma data duplamente significativa para todos que fazem parte dessa região que encanta moradores e turistas com suas praias, natureza e qualidade de vida. E pra marcar essa homenagem, reunimos algumas curiosidades sobre Caraguá que mostram o quanto essa cidade é especial: Um paraíso no Litoral Norte Caraguatatuba é conhecida por sua diversidade de praias ? são 17 no total, atendendo todos os estilos: das mais tranquilas, como a Cocanha e a Tabatinga:Ás mais agitadas, como a Martim de Sá, famosa entre os jovens e turistas.Sem falar na Prainha, ideal pra quem curte um clima mais familiar. Natureza por todos os lados Além do mar, Caraguá é cercada pela Mata Atlântica e abriga parte do Parque Estadual da Serra do Mar, com trilhas, cachoeiras e paisagens de tirar o fôlego. Um verdadeiro convite ao contato com a natureza. Localização estratégica Com acesso facilitado pela Tamoios, Caraguatatuba está pertinho de São José dos Campos e do Vale do Paraíba, o que faz da cidade uma escolha certeira para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conexão com grandes centros. Nossa história com Caraguá Há 25 anos, a Nova Freitas abriu sua unidade em Caraguatatuba com a missão de conectar pessoas aos seus imóveis dos sonhos. De lá pra cá, ajudamos centenas de famílias a encontrarem sua casa na praia, seu investimento ideal ou aquele cantinho especial para relaxar nos fins de semana. Estamos aqui há um quarto de século porque acreditamos no potencial dessa cidade e no carinho que ela oferece a quem chega. Nosso time conhece Caraguá como ninguém e tem orgulho de fazer parte da evolução da cidade. Parabéns, Caraguatatuba! Neste mês de comemoração, deixamos nosso agradecimento e carinho a todos os moradores, parceiros e clientes que caminham com a gente nessa cidade linda. Caraguá, feliz 168 anos! Que venham muitos mais momentos incríveis e que possamos continuar ajudando mais e mais pessoas a construírem suas histórias aqui.#NovaFreitasImoveis #NovaFreitaslitoral                         

Parque Vicentina Aranha: Patrimônio d...

O Parque Vicentina Aranha é um dos principais patrimônios históricos de São José dos Campos, sendo um local de grande importância cultural e social para a cidade. O que muitos talvez não saibam é que a história desse icônico parque está diretamente ligada à fundação da Nova Freitas Imóveis. Neste artigo, vamos contar um pouco sobre a história do parque e como seu fundador, ao chegar à cidade para tratar a tuberculose, deu início à trajetória da Nova Freitas, ajudando outros pacientes a encontrarem moradia.O Parque Vicentina Aranha e sua História: Inaugurado em 1924, o Parque Vicentina Aranha, na época, era um hospital destinado ao tratamento de tuberculose. A cidade de São José dos Campos era reconhecida como um centro de tratamento da doença, graças ao clima favorável e à tranquilidade da região. O hospital tornou-se um marco na cidade, sendo um local que abrigava pacientes de várias partes do país. Atualmente, o parque é um espaço de lazer, cultura e preservação ambiental, mantendo em sua arquitetura o legado do passado. Além de sua relevância histórica, o Vicentina Aranha é um local muito frequentado por moradores e turistas, oferecendo programações culturais e atividades ao ar livre.Um Legado que Conecta Passado e Presente:A ligação entre o Parque Vicentina Aranha e a Nova Freitas Imóveis é uma parte importante da história da cidade. O parque, que já foi um hospital e agora é um espaço de cultura e lazer, continua sendo um marco na memória de São José dos Campos. Da mesma forma, a Nova Freitas mantém viva essa conexão histórica, honrando as raízes de sua fundação e contribuindo para o desenvolvimento da cidade até os dias atuais.O Parque Vicentina Aranha é mais do que um ponto turístico ou um espaço de lazer em São José dos Campos ? ele é parte fundamental da história da cidade e, de certa forma, também da história da Nova Freitas Imóveis. O que começou como uma ajuda despretensiosa a pacientes se transformou em um legado empresarial que continua a crescer e contribuir com a comunidade. Assim como o parque preserva a memória do passado, a Nova Freitas Imóveis também preserva sua história, enquanto constrói o futuro do mercado imobiliário local.Você sabia dessa ligação do parque com a nova freitas?  Compartilhe essa informação. #NovaFreitasImoveis #SaframaImoveis